今回は、敷地面積17.11坪（公簿21.66坪）の限られた空間を活かした3階建て住宅の施工事例をご紹介します。工夫を凝らした設計で、家族が快適に暮らせる理想の空間を実現しました。

1階には、駐車スペースを確保しながら、広々とした玄関を設計。玄関には約2.5帖の大容量シューズインクロークを備え、靴やアウトドア用品の収納にも便利です。洗面所や浴室を1階に配置し、帰宅後すぐに手洗いや入浴ができる生活動線が魅力。さらに、6.9帖の洋室もあり、寝室やプライベートルームとして活用できます。

2階には、15.1帖の広々としたLDKを配置。家族が集まるリビングは、東向きの窓から自然光がたっぷり入り、明るく開放的な空間です。キッチンは使いやすいレイアウトで、食事の準備や後片付けがスムーズに行えます。

3階には、5.5帖の洋室が2部屋あり、それぞれに収納を完備。家族それぞれのプライベート空間を確保しながら、生活しやすい間取りとなっています。さらに、約7.3帖の広々としたバルコニーがあり、洗濯物を干すスペースとしてはもちろん、開放感を楽しめる憩いの場としても活用できます。

本物件は、**耐震等級3・断熱等級5・一次エネルギー消費量等級6（最高等級）**と、高い住宅性能を誇る安心・快適な住まいです。
限られた敷地でも、空間を最大限に活かし、家族全員が快適に暮らせる家づくりをMirus_Sincereが提案します。