阪急神戸線「王子公園」駅　徒歩5 分のテナントオフィス。

戸建てをフルリノベーションにより、テナントオフィスへ
1階は現状スケルトンで、自由にレイアウトしていただけます。
飲食、物販、事務所など業種はなんでもご相談下さい！

2階と3階は一括貸し。
2階はオフィス仕様となっています。3階には、5畳ほどのお部屋に
ルーフバルコニーがあり、こちらも使えます。

◆注目の立地◆
阪急神戸線「王子公園」駅から徒歩5分の好立地で、アクセス良好。
周辺には住宅街や商業施設が充実。
神戸市の中心部にもアクセスしやすく、ビジネス利用にも最適。
王子動物園：​約800m(徒歩10分)
マルハチ王子公園店：​約350m(徒歩5分)
水道筋商店街：​約500m(徒歩7分)

◇フレキシブルな用途◇
1階はスケルトン仕様のため、店舗やオフィスなど多様な用途に対応可能。
2階は事務所仕様で、エアコン・ミニキッチン・ウォシュレット・モニターホン完備。
1階＋2階を一括で利用すれば、店舗兼事務所としての活用も可能。

◆コストパフォーマンスの良さ◆
1階（9.47坪）：賃料12万円（税別）
2階（11.4坪）：賃料10万円（税別）
管理費なしで、固定コストを抑えられる。
保証金2ヶ月・礼金1ヶ月と、初期投資を抑えやすい。

◇ 設備の充実◇
1階はシャッター完備・給排水・ガス配管済みで、開業しやすい。
2階はエアコン・ミニキッチン（IH）・ウォシュレット・モニターホン完備で、快適なオフィス環境を実現。

◆独立開業や小規模ビジネスに最適◆
小規模のカフェ、サロン、事務所、クリニックなどに適したサイズ感。
1階を店舗、2階をオフィスやスタッフルームとして利用可能。
初期費用を抑えながら、好立地での開業が可能。