物件情報 Property
東大阪市小若江１（長瀬駅）
『約7.3帖の大きいバルコニーと大容量シューズインクロークのある家』
◆「長瀬」駅 徒歩3分 日当たり良好東向き住戸◆
◇耐震等級３・断熱等級５・一次エネルギー消費量等級６◇
2025年3月完成！
◆東大阪市立弥刀小学校：徒歩8分
◇東大阪市立弥刀中学校：徒歩11分
◆幼保連携型認定こども園 源氏ケ丘幼稚園：徒歩5分
◇ラッキー長瀬店：徒歩3分
◆セブンイレブン近鉄長瀬駅北店：徒歩6分
◇東大阪生協病院：徒歩9分
◆大阪近大前郵便局：徒歩10分
◇JA大阪中河内長瀬駅前支店：徒歩3分
◆「長瀬」駅 徒歩3分 日当たり良好東向き住戸◆
◇耐震等級３・断熱等級５・一次エネルギー消費量等級６◇
2025年3月完成！
◆東大阪市立弥刀小学校：徒歩8分
◇東大阪市立弥刀中学校：徒歩11分
◆幼保連携型認定こども園 源氏ケ丘幼稚園：徒歩5分
◇ラッキー長瀬店：徒歩3分
◆セブンイレブン近鉄長瀬駅北店：徒歩6分
◇東大阪生協病院：徒歩9分
◆大阪近大前郵便局：徒歩10分
◇JA大阪中河内長瀬駅前支店：徒歩3分
物件詳細
| 価格 | 3185万円 |
|---|---|
| 所在地 | 東大阪市小若江1丁目 |
| アクセス | 近鉄大阪線「長瀬」歩3分 |
| 間取り | 3LDK+SIC |
| 建物面積 | 71.63㎡（21.66坪） |
| 築年月 | 2025年3月 |
| 構造/階数 | 木造3階建（軸組工法） |
|---|---|
| 土地敷地面積 | 90.18m2（27.27坪） |
| 向き | 東向き |
| 水道 | 公営水道 |
| 排水 | 本下水 |
| ガス | 都市ガス |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 引き渡し/入居予定年月日 | 相談 |
| 私道負担 | 無、南4.7ｍ幅 |
| 用途地域 | １種中高 |
| 建ぺい率/容積率 | 60％・160％ |
| 小学校 | 東大阪市立弥刀小学校：徒歩8分（600m） |
| 中学校 | 東大阪市立弥刀中学校：徒歩11分（1,000m） |
| コメント |
耐震等級を最高等級の3級相当を採用しております。申請することで、耐震等級3級の取得は可能です。ちなみに1級は、阪神淡路大震災でも倒壊しない程度、3級はその1.5倍の強度となります。 フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / ３階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ |
| 備考 |
イベント情報 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 |
| その他備考 | 準防火地域 |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社名 | (株)HKKインベストメント |
