物件情報 Property
大阪市阿倍野区播磨町2丁目
◆大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅 徒歩10分
◇耐震等級3・断熱等級5・一次エネルギー消費量等級6◇
◆大阪市立阪南小学校：徒歩12分
◇大阪市立阪南中学校：徒歩13分
◆大領保育園：徒歩1分
◇阪急オアシス西田辺店：徒歩8分
◆ファミリーマート万代東二丁目店：徒歩5分
◇サンディ西田辺店：徒歩7分
◆住吉万代東一郵便局：徒歩5分
◇三菱UFJ銀行北畠支店：徒歩5分
◇耐震等級3・断熱等級5・一次エネルギー消費量等級6◇
◆大阪市立阪南小学校：徒歩12分
◇大阪市立阪南中学校：徒歩13分
◆大領保育園：徒歩1分
◇阪急オアシス西田辺店：徒歩8分
◆ファミリーマート万代東二丁目店：徒歩5分
◇サンディ西田辺店：徒歩7分
◆住吉万代東一郵便局：徒歩5分
◇三菱UFJ銀行北畠支店：徒歩5分
物件詳細
| 価格 | 4585万円 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪市阿倍野区播磨町2丁目 |
| アクセス |
地下鉄御堂筋線「西田辺」歩10分 阪堺電気軌道上町線「姫松」歩10分 阪堺電気軌道上町線「帝塚山三丁目」歩12分 |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 83.33㎡ |
| 築年月 | 2025年9月完成 |
| 種目 | 宅地 |
|---|---|
| 構造/階数 | 木造スレート葺ガルバリウム鋼板造3階建 |
| 土地敷地面積 | 52.88㎡ |
| 向き | 西向き |
| 水道 | 公営水道 |
| 排水 | 本下水 |
| ガス | 都市ガス |
| 駐車場 | 1台 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 |
| 道路位置 | 西 |
| 引き渡し/入居予定年月日 | 相談 |
| 私道負担 | 無、西4.1ｍ幅 |
| 消費税備考 | 消費税170万円 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 60％・200％ |
| 小学校 | 大阪市立阪南小学校：徒歩12分（867ｍ） |
| 中学校 | 大阪市立阪南中学校：徒歩13分（857ｍ） |
| コメント |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 |
| 備考 | セットバック：要0.5㎡、景観法による規制有、準防火地域 |
| その他備考 | 耐震等級3 / 消費エネルギー等級6 / 市街地が近い / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 平坦地 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 施工会社名 | 株式会社H.K.Kインベストメント |
