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環状線「天満」駅・堺筋線扇町駅まで、徒歩４分以内の
専有面積80m2越え・４ＬＤＫのマンションが室内改装済みで登場！
■平成１１年２月建築
■角部屋・三面バルコニー
■南向き・日照通風良好
■玄関ポーチ付・浴室に窓あり
■平成２８年 室内全面改装済
■ＪＲ環状線「天満」駅 徒歩３分
■大阪メトロ堺筋線「扇町」駅 徒歩４分
■大阪メトロ谷町線「中崎町」駅 徒歩６分
■扇町小学校 徒歩６分・天満中学校 徒歩８分
■扇町公園 徒歩３分
■ぷららてんま徒歩３分
■その他、商業施設、スーパー、ドラッグストア等近隣施設充実
| 価格 | 4380万円 | 種目 | 中古マンション |
| 物件名 | ユニ・アルス扇町公園 4380万円（4LDK） | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市北区浪花町 | ||
| 交通 | ＪＲ大阪環状線「天満」歩3分 地下鉄堺筋線「扇町」歩4分 地下鉄谷町線「中崎町」歩6分 |
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| 間取り | （4LDK） | 構造/階数 | 6階/SRC11階建 |
| 専有面積 | 80.02m2（壁芯） | バルコニー面積 | バルコニー面積：15.31m2 |
| 築年月 | 1999年2月 | 向き | 南 |
| 水道 | 排水 | ||
| ガス | 駐車場 | 敷地内（2万8000円～3万円／月） | |
| 土地権利 | 現況 | ||
| 修繕積立金 | 1万4400円／月 | 引き渡し/入居予定年月日 | 2020年9月予定 |
| 共益費・管理費/管理形態 | 9200円／月（委託(通勤)） | 消費税備考 | |
| 用途地域 | 商業 | 総戸数 | 43戸 |
| 小学校 | 大阪市立扇町小学校：徒歩7分（523ｍ） | ||
| 中学校 | 大阪市立天満中学校：徒歩9分（683ｍ） | ||
| 建築確認・開発番号 | |||
| コメント | スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 角住戸 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / ３面採光 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 小学校 徒歩10分以内 / エレベーター / 宅配ボックス / 駐輪場 | ||
| 備考 | リフォーム2016年8月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
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| その他備考 | イベント情報 時間／10:00～18:00 |
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| 取引態様 | |||
| 借地権内容 | |||
| 借地期間 | 借地料・保証金 | ||
| 施工会社名 | (株)ユニ・アルス | ||
